1988〜1998年築, 専有面積73.70㎡〜93.70㎡の平均販売価格
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エミナンス高槻
大阪府高槻市黄金の里一丁目
/ 高槻駅 徒歩47分
1993年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,603万円
19.2万円/㎡
1,107
1,438
1,769
2,099
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,769万円
17.2万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月4日
エミナンス高槻
1,450万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 83.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,450万円 | 17.3万円 | 3階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 1,450万円 | 17.3万円 | 4階 | 83.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/14 | 1,480万円 | 17.7万円 | 1階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,480万円 | 17.7万円 | 5階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,680万円 | 20.1万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | エミナンス高槻 高槻市黄金の里一丁目 | 高槻駅47分 | 1,450万円 | 17.3万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/03 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,550万円 | 17.8万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2026/04/06 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅51分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/18 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/07 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。